フュージョナル五反野

  • 東京都足立区足立一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩8分

  • 2019年築 / 12階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
2,700万円
105.2万円/㎡
相場
2,541万円
99.0万円/㎡
1,728
2,270
2,813
3,355
AI査定結果
推定相場価格
2,541万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,270万円〜2,813万円
88.5万円/㎡〜109.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年7月6日
フュージョナル五反野
2,700万円(105.2万円/㎡)/ 6階 / 25.66㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は92.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(105.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,700万円105.2万円6階 25.66㎡ 1K西
2025/07/043,499万円85.7万円6階 40.83㎡ 1LDK西
2025/04/112,750万円107.2万円4階 25.66㎡ 1K-
2025/04/103,680万円90.1万円6階 40.83㎡ 1LDK西
2025/02/042,700万円105.2万円7階 25.66㎡ 1K西
2024/08/062,380万円92.8万円5階 25.66㎡ 1K-
2024/06/253,480万円85.2万円5階 40.83㎡ 1LDK西
2024/06/221,970万円76.8万円12階 25.66㎡ 1K西
2024/03/222,130万円83.0万円12階 25.66㎡ 1K西
2024/02/143,000万円73.5万円4階 40.83㎡ 1LDK西
2024/01/292,800万円109.1万円7階 25.66㎡ 1K西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(105.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
フュージョナル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅8分 2,700万円105.2万円25.661K6階 / 12階建 西201941RC
2025/02/02アルテカーサアリビエ東京イースト
足立区入谷一丁目
竹ノ塚駅5分 2,180万円84.5万円25.791K2階 / 5階建 201680RC
2025/04/08GENOVIA王子神谷skygarden
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,360万円89.4万円26.391K1階 / 12階建 北東201981RC
2025/07/06MAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 2,290万円89.8万円25.511K4階 / 6階建 -201652RC
2025/07/06ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 2,150万円81.1万円26.511K7階 / 11階建 -201849RC
2025/03/28RaffistarDaishimaeー3
足立区西新井本町二丁目
大師前駅6分 1,880万円85.0万円22.111K7階 / 11階建 -201860RC
2025/02/10ラフィスタ大師前III
足立区西新井本町二丁目
大師前駅5分 2,080万円94.1万円22.111K5階 / 11階建 西201860RC
2025/02/21ラフィスタ大師前WEST
足立区西新井本町一丁目
大師前駅1分 2,200万円86.8万円25.351K5階 / 9階建 -201524RC
2024/04/09ジュイールパルフェ西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 2,080万円81.6万円25.51K4階 / 5階建 南西201662RC
2024/05/31AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,190万円84.9万円25.81K3階 / 8階建 西201661RC
2024/10/09クレヴィスタ梅島
足立区梅島一丁目
梅島駅4分 3,200万円124.7万円25.671K2階 / 7階建 202337RC
2024/09/01MAXIV梅島
足立区梅田二丁目
梅島駅11分 2,100万円80.5万円26.11K7階 / 11階建 -201839RC
2025/06/10パレステージ六町IV
足立区六町一丁目
北綾瀬駅2分 2,940万円97.8万円30.071DK3階 / 5階建 -202056RC
2024/09/11ラグランディール
足立区六町一丁目
北綾瀬駅3分 2,880万円95.8万円30.071DK3階 / 5階建 202016RC
2025/05/09レーヴアデル千住新橋
足立区足立四丁目
五反野駅7分 2,370万円115.2万円20.581K8階 / 10階建 201736RC
2024/04/01リヴシティ綾瀬WEST
足立区青井五丁目
北綾瀬駅10分 1,900万円88.5万円21.461K7階 / 10階建 201688RC
2024/11/27ルーブル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅6分 2,300万円90.2万円25.511K7階 / 9階建 西202137RC
2025/04/01マテリア千住大橋
足立区千住緑町三丁目
千住大橋駅9分 2,880万円112.9万円25.51DK5階 / 8階建 西202331RC
2025/07/03ベルシード西綾瀬
足立区西綾瀬二丁目
五反野駅5分 2,350万円85.3万円27.541K3階 / 3階建 202034RC
2025/01/24セジョリ北千住ノワール
足立区千住寿町
北千住駅8分 2,480万円116.1万円21.371K7階 / 13階建 西201749RC
2024/09/03プレール・ドゥーク北千住
足立区千住中居町
北千住駅8分 2,480万円101.6万円24.421K4階 / 12階建 201556RC
2024/03/25アルテカーサプレスト北千住
足立区千住宮元町
北千住駅9分 2,980万円116.5万円25.571K7階 / 11階建 西201879RC
2025/06/01プレセダンヒルズ北千住2
足立区千住中居町
北千住駅8分 2,100万円103.4万円20.31K6階 / 11階建 西201640RC
2024/08/31パレステージ青井ナチュラコート
足立区弘道二丁目
綾瀬駅6分 2,380万円79.2万円30.061K5階 / 5階建 西201668RC
2024/12/28ディアレイシャス北千住
足立区千住一丁目
北千住駅7分 2,700万円105.0万円25.721K3階 / 11階建 -202029RC
2025/02/18メインステージ北千住II
足立区千住二丁目
北千住駅7分 2,100万円93.3万円22.511K8階 / 12階建 -201444RC
2024/02/20デュオステージ北千住
足立区千住仲町
北千住駅6分 3,280万円103.5万円31.681DK3階 / 8階建 201651RC
2024/12/24Lelion北千住
足立区千住仲町
北千住駅3分 2,400万円113.0万円21.231K6階 / 12階建 201444RC
2025/03/28レアライズ綾瀬
足立区谷中三丁目
北綾瀬駅7分 1,880万円87.7万円21.441K2階 / 6階建 -201542RC
2025/02/05ベルシード北千住SUR
足立区千住橋戸町
千住大橋駅4分 2,680万円105.4万円25.431K8階 / 14階建 南西202237RC
2025/01/12デュオステージ北千住II
足立区千住旭町
北千住駅5分 3,760万円120.9万円31.11LDK6階 / 6階建 202331RC
2025/07/01アイルグランデ北綾瀬
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅1分 2,370万円92.7万円25.561K6階 / 8階建 201938RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、足立区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(105.2万円)は足立区の平均と比較して12.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
足立区
93.6万円/㎡
前年比-1.4%

マンション概要

マンション名フュージョナル五反野
所在地東京都足立区足立一丁目
交通東武伊勢崎線五反野駅徒歩8分
築年月2019年
階数12階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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